変動金利 - 教育ローンお悩み解決ガイド

今借りている銀行で変動では、固定より金利は低くなっていますが、ある銀行によると、二年固定で2.2%で変動金利では、2.375%と変動の方が高くなっているのですが、なぜなのでしょうか?見直しの時に手数料が取....

1.6%とかなっていますが変動金利の方は、2.6%となっています。なぜ、変動金利の方が高いのでしょうか。例えば2年後固定金利の期間が終了して、変動金利に移行した場合、同じ金利状況であれば、2.6%にな....

4.2%の固定金利を変動金利にすると、何%になりますか?(スワップレート?)詳しいサイトも教えてください。....

変動金利はローンを組む時点の金額に対し乗じた金額が返済金額となるのでではなく、残り元本に対して乗じた金額が返済と理解して宜しいでしょうか?例えば、明日変動金利が1%上がったとしても今日、明日で購入し....

現在返済中のローン(20年、固定金利4.2%、残9年、残高1300万円)の固定金利の適用期限がきており、固定金利か変動金利にするかで、悩んでいます。よろしくお願いします。....

住宅購入の不安住宅の購入を考えています。明日購入の契約をして手付金１００万円を支払うのですが、具体的なことはまだ聞いていません。毎月の返済や固定金利なのか変動金利なのかなど。。。毎月だいたい８万５千円から９万円で収まると思いますよってことだけ言われています。具体的に分かるのは手付金を支払った後になるそうです。ちょっと不安なのですが、とても信用できそうな人なので明日振り込む予定なんですが、みなさんのご意見をお聞かせください。よろしくお願いします。

家を新築で建てたくて不動産周りをしています。全く無知なので、家を新築で建てる場合、不動産からの「いいお客さん」にならないようにこれだけは気をつけておかなきゃいけない！ってことはありますか？例えば、ローンの組み方で大事なポイントだとかこういう機能がある家がいいとか。。漠然とした質問ですみません＞＜少しでも何か知恵が欲しくて・・・友達が、知識が何もなく、不動産に任せて家を建てたのですが、頭金ナシのローンを組んでもらって、利息が変動型にしていたみたいで、これから先が思いやられると言っていたので不安になりました。来週の月曜日に1件土地を見に行くのですが、その際に、聞きたいことが分からない状態なんです（；；）すみませんが、宜しくお願い致します。

住宅ローンの金利選択で迷っています。これから金利は上がるとは思うんですが、はたして　どれくらいまで上がるのか・・・・。現在　３４００万　３３年ローンが残っています。変動金利　１．６２５％固定　１年２．１００％　２年　２．２５０％　３年　２．５００％　５年　２．７５０％　１０年　３．２００％　２０年　３．９００％最初は、固定１０年を考えていましたが、金利は、少しずつ上がる事を考えると、　短めの固定か、変動にして繰越返済をした方が良いのでは？　と、思ってきています。１０年後までに、固定１年の金利が、３．２％を超える事はあるだろうか・・・？超える事がなければ、短期固定の方が得ですよね！みなさんは、どう考えますか？

住宅ローンの借り換えとそれにかかる費用について住宅ローンの借り換えを検討しています。新生銀行から資料をとりよせているところなのですが、実際借り換える場合、新生銀行にもろもろの手数料を払うのはわかるのですが、前の銀行（北洋銀行）にも　何十万とか払わないといけないのでしょうか？　一括返済して登記を抹消してもらうなど聞いたのですが、そういった手数料はいくらかかるものなのでしょうか？　また、残り９９０万のローンをあと２６年変動金利で払うことになっています。残りのローンが１０００万を切っているので、借り換えにかかる手間と費用を考えたら　借り換えせずに今の銀行で頑張って払っていくほうが懸命なのかとも考えています。今金利は2.625パーセントくらいですがそろそろ上がりそうです。　どなたか良いお知恵かしてください。よろしくお願いします。

変動と、固定金利のメリット、デメリットを教えて！ローンの固定の期間が終わり、固定金利か、変動金利のどちらかにするか、迷っています。■変動と、固定のメリット・デメリットを教えてください<m(__)m>■２５００万返済が残っています。そして、次の固定の金額は、★１年＝２．２５％＝８８８００円★２年＝２．４％　＝９０７００円★３年＝２．７％　＝９４７００円　★５年＝２．９５％＝９８１００円☆変動＝２．０７％＝８６６００円に、毎月の返済がなる予定です。金額的に、今は７８０００円を毎月払っているます。本当に、今、どうしていいのか、よくわかりません・・よかったら、アドバイスお願いします・・・。